Vor Studienbeginn stellt sich neben den neuen akademischen Herausforderungen eine weitere große Frage: Wo wohnen?
Die Städte Erlangen, Fürth und Nürnberg bieten eine hohe Lebensqualität und besonders zu Semesterbeginn ist Wohnraum heiß begehrt. Wir empfehlen deshalb allen Studierenden, so früh wie möglich nach einem Zimmer oder einer Wohnung in Erlangen, Fürth und Nürnberg zu suchen.
Flexibel zu bleiben und auch in der Umgebung zu suchen, erhöht die Chance, eine bezahlbare Bleibe zu finden. Und weil der öffentliche Nahverkehr im gesamten Großraum hervorragend ausgebaut ist, kann man den Studienort unproblematisch und schnell erreichen.
Die Wohnungssuche in Erlangen, Nürnberg und Umgebung
Die FAU selbst kann keinen Wohnraum vermitteln, arbeitet aber eng mit dem Studierendenwerk Erlangen-Nürnberg zusammen. Für eine erfolgreiche Wohnungssuche auf dem freien Wohnungsmarkt ist Ihre Eigeninitiative gefordert.
Die Wohnungssituation ist bisweilen sehr angespannt, suchen Sie frühzeitig (auch aus dem Ausland!) nach einer Unterkunft und bewerben Sie sich am besten bei mehreren Anbietern.
Das Deutsche Studierendenwerk bietet eine Vielzahl an Informationen und Tipps zur Wohnungssuche. Wir haben außerdem einige Hinweise zusammengestellt, wie Sie sich einfacher auf dem Wohnungsmarkt zurechtfinden können.
Als erste Anlaufstelle empfiehlt sich das Studierendenwerk Erlangen-Nürnberg, das umfassende Informationen rund um das Thema Wohnen bietet. Dazu zählen:
- eine Übersicht zu Wohnheimen des Studierendenwerks und anderer Träger in Erlangen und Nürnberg
- die Privatzimmervermittlung, die über das Studierendenwerk läuft (zur Vermittlung)
- das Konzept „Wohnen für Hilfe“, bei dem Studierende mietvergünstigt wohnen und im Gegenzug Hilfe im Alltag leisten
Darüber hinaus bietet das Studierendenwerk eine Seite mit vielen Tipps für Erstsemester zur Wohnungssuche.
Klassische Wege zur Wohnungssuche wie Wohnungsanzeigen in Lokalzeitungen (mittwochs und samstags) sind ebenfalls hilfreich. Online finden Sie ein noch größeres Angebot – achten Sie dabei auf mögliche Maklerprovisionen. Auch innerhalb der Universität gibt es schwarze Bretter, an denen Zimmerangebote oder Wohnungsgesuche ausgehängt werden können.
Zusätzliche regionale Angebote:
- Der Fachbereich WiSo Nürnberg stellt speziell für Studienanfänger in Nürnberg eine eigene Übersichtsseite zum Thema Wohnen bereit.
- Die Katholische Hochschulgemeinde Erlangen bietet auf ihrer Website eine eigene Wohnungsbörse an.
Wenn Sie eine Wohnung gefunden haben, ist der nächste Schritt die Unterzeichnung des Mietvertrags. Achten Sie darauf, dass in Deutschland auch mündliche Zusagen zu einem Vertragsverhältnis rechtlich bindend sind! Halten Sie alle Vereinbarungen so bald wie möglich schriftlich fest. Lesen Sie den Vertrag sorgfältig und unterzeichnen erst, wenn Ihnen alle Regelungen klar sind. Es ist in Deutschland üblich, eine Mietkaution zu hinterlegen, die zwei oder drei Monatsmieten beträgt. In Wohnheimen kann es sein, dass Sie zusätzlich eine oder zwei Monatsmieten im Voraus entrichten müssen. Bevor Sie sich für ein Zimmer bewerben, sollten Sie also über die nötigen finanziellen Mittel verfügen.
Die Kautionsvereinbarung und Kündigungsfristen sind bindend.
Im Mietvertrag sind auch andere Regelungen wie die vorgeschriebene Mülltrennung und die Höhe der Nebenkosten und deren Abrechnung festgehalten. Auch die Hausordnung ist Teil des Mietvertrages. Oft verlangen Vermieter eine private Haftpflichtversicherung, die die Haftung für Schäden an Dritten übernimmt. Wir empfehlen Ihnen dringend, eine solche Versicherung abzuschließen, auch wenn es nicht Teil der Mietvereinbarung ist. Wenn Sie in einem Wohnheim wohnen, müssen Sie für jedes Semester eine Immatrikulationsbescheinigung einreichen.
Das Studierendenwerk Erlangen-Nürnberg bietet einen kurzen Überblick zum Mietrecht.
Achten Sie darauf, dass beim Ein- und Auszug ein Protokoll über den Zustand der Wohnung (zum Beispiel Schäden) angefertigt wird, damit Sie Ihre Mietkaution nach Auszug vollständig zurückerhalten. Sie haben nach Einzug in Ihre Unterkunft 14 Tage Zeit, um Mängel in der Unterkunft an Ihren Vermieter zu melden, danach haften Sie für alle Schäden. Hinterlassen Sie Ihre neuen Kontaktdaten im Auszugsprotokoll.
Kommen Sie beim Ein- und Auszug Ihrer Meldepflicht nach.
Unsere 5 besten Tipps zum Thema Wohnen im Studium
- Frühzeitig mit der Wohnungssuche beginnen (mindestens drei Monate vor Ankunft in Erlangen)
- Haftpflichtversicherung abschließen
- Bei Schäden sofort den Vermieter informieren
- Pflichten aus dem Mietvertrag einhalten ( zum Beispiel regelmäßig Lüften und Heizen um Schimmel zu vermeiden)
- Fristen und Termine einhalten (Kündigung, Mietzahlung, semesterweise Verlängerungen und so weiter)
Wohnsitz melden in Erlangen
Seit Juni 2025 besteht in Erlangen für neu zuziehende Deutsche und EU-Bürger die Möglichkeit, den neuen Hauptwohnsitz bequem online anzumelden, wenn sie einen Personalausweis mit eID-Funktion (bei Deutschen), eine eID-Karte (bei EU-Bürgern), eine Bund-ID und ein NFC-fähiges Smartphone mit Ausweisapp besitzen.
Informationen für Internationale
Mit Klick auf die Reiter erhalten Sie weitere Informationen.
Internationale Forscher und Promovierende erhalten weitere Informationen auf den Websites des Welcome Centre.
Austausch- und Programmstudierende erhalten während ihrer Bewerbung umfangreiche Informationen.
